Une raffiné T1 avantageusement situé(e) dans Pontoise vous attend !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.
Cette duplex Maison, disponible à 302000€, offre 4 pièces sur 91 m².
localisé(e) à Pontoise, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON INDIVIDUELLE 90,70 m² à PONTOISE
Pontoise (95) – Une ville historique et dynamique en Île-de-France
Située dans le Val-d’Oise (95), Pontoise est une ville à la fois chargée d’histoire et tournée vers l’avenir. Elle séduit par son patrimoine remarquable, son cadre verdoyant, son dynamisme économique et son excellente accessibilité vers Paris.
1. Une accessibilité idéale vers Paris et l’Île-de-France
Transports en commun efficaces :
Transilien ligne H et J → Paris Gare du Nord ou Saint-Lazare en 35 minutes.
RER C (Gare de Pontoise) → Paris Châtelet – Les Halles en environ 45 minutes.
Nombreuses lignes de bus, reliant les villes voisines et facilitant les déplacements.
Accès routier rapide :
Autoroute A15 et N184, permettant de rejoindre La Défense, Paris et Cergy rapidement.
2. Un cadre de vie agréable entre ville et nature
Un centre-ville historique avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et ses monuments classés.
Les bords de l’Oise, offrant des promenades agréables et des activités nautiques.
Proximité du Vexin français, un parc naturel idéal pour les randonnées et le plein air.
3. Un riche patrimoine culturel et historique
Une ville d’Art et d’Histoire, ayant inspiré de nombreux peintres impressionnistes comme Camille Pissarro.
La Cathédrale Saint-Maclou, un joyau architectural du XIIIᵉ siècle.
Le Musée Tavet-Delacour, retraçant l’histoire de la ville et de ses artistes.
Le Château de Pontoise et les souterrains, témoins du passé médiéval de la ville.
4. Des infrastructures complètes pour les familles
Éducation et enseignement supérieur :
Plusieurs écoles maternelles et primaires.
Plusieurs collèges et lycées, publics et privés.
Université de Cergy-Pontoise, avec une large offre de formations supérieures.
Accès aux soins :
Centre hospitalier de Pontoise, l’un des plus importants du Val-d’Oise.
Plusieurs cliniques et centres médicaux dans la région.
5. Un marché immobilier attractif et diversifié
Des prix immobiliers plus abordables que dans Paris.
Cette maison à combles aménagés d’une surface habitable de 91 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 43 m², une salle de bains équipée et un wc indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PONTOISE 95300.
Référence annonce : AO-NNC-1250298
