Maison 6 pièces 150 m²

Offrez-vous ce traditionnel bien immobilier convenablement placé(e) dans Pontoise !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.

Cette appartement Maison, disponible à 480000€, offre 6 pièces sur 150 m².

parfaitement localisé(e) à Pontoise, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 150 m²

DANS LE VILLAGE LE PERCHAY à 15 mn de PONTOISE, BELLE MAISON offrant une belle surface et un beau terrain clos et arboré de 940 m2 comprenant: au rdc: entrée, séjour/salon avec cheminée insert de plus de 40 m2 donnant de plain pied sur belle terrasse de plus de 60 m2 plein sud, cuisine toute équipée, une suite parentale: chambre avec placard et salle de douches, wc séparé. A l'étage: palier desservant 3 belles chambres avec placards, salle de bains et douches, wc séparé. Garage double attenant avec mezzanine pour un maximum de rangements. Parking 3 voitures sur terrain. ETAT IMPECCABLE!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 150 m²
Prix du bien : 480000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires TTC : 4.35 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).