Maison 8 pièces 224 m²

Offrez-vous ce grandiose T3 bien placé(e) dans Pontoise !

Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.

Un loft Maison de 8 pièces et 224 m², à vendre pour 645000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Pontoise, ce bien est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 8 pièces 224 m²

PONTOISE - Un emplacement idéal dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché, proche de toutes commodités, des écoles et de la gare, pour cette charmante maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec placard, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Un sous-sol total avec une pièce de vie, une buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain d'environ 670m². Vous serez séduit par sa localisation, son volume et son potentiel. Idéal pour une famille ! DPE: F.

Surface : 224 m²
Prix du bien : 645000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025

Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 800 € et 10 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr