Un grandiose studio bien placé(e) dans Pont-de-l'Arche est disponible !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Frédéric L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.
Ce T1 de type Maison, proposé à 228000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 71 m².
implanté(e) dans Pont-de-l'Arche, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 3 pièces 71 m²
Découvrez ce charmant pavillon de 71 m² situé à 15 minutes de Pont de l'Arche, dans un cadre verdoyant. Ce bien comprend deux chambres lumineuses. Doté de fenêtres en PVC avec double vitrage et de baies coulissantes, il offre un confort thermique optimal. Le système de ventilation double flux et les volets roulants électriques garantissent une ambiance agréable toute l'année.
À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée et sécurisée avec un portail électrique. Profitez de la tranquillité des lieux tout en étant à proximité des commodités locales. Les amateurs de vélo apprécieront d'explorer la région environnante.
Ce pavillon est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et moderne. L'intérieur épuré et fonctionnel invite à la détente, avec une cuisine ouverte et un espace de vie convivial. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre enchanteur en Normandie Honoraires à la charge du vendeur - Fleury Sur Andelle Immobilier by STRATEG-IMMO
Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
