Appartement 3 pièces 62 m²

Découvrez ce distingué habitation positionné(e) stratégiquement à Pontchâteau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Monique C., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Cette logement Appartement, disponible à 236000€, offre 3 pièces sur 62 m².

ancré(e) dans Pontchâteau, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

PONTCHATEAU - 44160 - APPARTEMENT - 236 000€ FAI

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement qui sera situé dans la ville de Pontchâteau, proche du collège , du lycée, du Leclerc et du complexe sportif.

Situé au RDC de cette résidence, cet appartement type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62,67 m², exposé Sud-Est est destiné à différents projets : investissement locatif, résidence principale ou résidence secondaire.
Cet appartement est éligible au dispositif Droit Commun pour habiter ou investir à Pontchâteau.

Ce bien est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, wc, d'un espace de vie avec séjour, salon/ séjour, donnant sur une terrasse et d'une cuisine.
Une place de parking, un local vélo en commun.

D'autres appartements sont proposés afin de trouver votre logement idéal.

Pour plus de détails, contactez votre conseiller..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 174352
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €