Un remarquable maison de caractère placé(e) dans un emplacement privilégié à Pont-Audemer est disponible !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Christiane L., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette logement Maison, disponible à 106000€, offre 4 pièces sur 120 m².
Cette propriété ancré(e) dans Pont-Audemer est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 120 m²
A quelques minutes des commerces de Pont-Audemer et des accès A13, dans un environnement calme en campagne.
vous propose cette maison normande à restaurer.
Le rez de chaussée se compose:
-D'une entrée
-Un séjour de 35 m²
-Une cuisine
-Une arrière cuisine
-Une salle d'eau
A l'étage, il est possible de réaliser deux chambres et une pièce d'eau.
La toiture et les menuiseries sont neuves
Le terrain d'une surface d'environ 1400 m² est clos.
Les travaux à prévoir: électricité, placo, assainissement et travaux de second oeuvre.
Il n'y a pas de DPE car pas de chauffage actuellement. Honoraires à la charge du vendeur - Steve RICHARD - Agent commercial - EI - RSAC Bernay 24/05/2018 839 705 696 R.S.A.C. - Responsabilité civile B1 6512882 - Pont-Audemer Immobilier by STRATEG-IMMO
Surface : 120 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
