Découvrez ce somptueux T1 niché(e) dans Pont-à-Mousson, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/04/2025, cette annonce est présentée par Béatrice R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 86%.
Un propriété de prestige Appartement de 5 pièces et 95 m², à vendre pour 830€.
parfaitement localisé(e) à Pont-à-Mousson, la propriété est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pont-à-Mousson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Spacieux Duplex de style, 2ème et dernier étage, traversant et fonctionnel, au calme, dans petite résidence entièrement rénovée.
Idéalement situé, proche de toutes commodités centre-ville, commerces, gares SNCF, routière, écoles, espaces verts, détente et loisirs, berges de Moselle…
Charmante cuisine équipée, meubles hauts et bas, four, vitrocéramique, hotte design, emplacement lave-vaisselle, ouverte sur pièce vie salon / SàM, 4 chambres / rangements, mezzanine / fauteuil intégré, WC / SdB équipé, baignoire / douche.
Sols entièrement carrelés, chambres avec parquet.
Chauffage individuel, très bonne isolation, compteur économie d'énergie.
Interphone, antenne satellite, fibre optique.
Compris dans la location, cave ou box. Parking gratuit.
Accès rapide, axes autoroutiers gratuits Nancy/Metz-Luxembourg. Aéroport régional 10', gare TGV 5'.
Loyer conventionné 780 €.
Disponible à la location.
