Découvrez ce exclusif T3 implanté(e) dans Pont-à-Mousson, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Sébastien I., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 555€, comprend 3 pièces et s'étend sur 56 m².
Cette propriété ancré(e) dans Pont-à-Mousson est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Pont-à-Mousson connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 56 m²
Appartement proche de toutes commodités situé au 32 rue du four -54700 PONT-A-MOUSSON comprenant :
- Une Entrée, Cuisine, Séjour, 2 Chambres, Salle de bains, Wc et une Cave
- Chauffage individuel gaz - 55,88m2
Libre à la location le 21 juin 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 56 m²
Loyer : 555 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 474 € dont 167 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 520 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
