Terrain 674 m² POITIERS

Découvrez ce confortable duplex niché(e) dans Poitiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Sébastien W., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Ce appartement de type Terrain, proposé à 48000€, comprend pièces et s'étend sur 674 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Poitiers est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Poitiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Terrain 674 m² POITIERS

POITIERS, secteur Tison.
Situé juste en-dessous de Blossac, à quelques minutes du Plateau, ce beau terrain de loisirs de 670 m² au bord du Clain est idéalement placé et à l'abri des regards. Clos et arboré, il sera idéal pour des moments de pêche, de repos, de balades en barque / canoë / paddle. Il bénéficie d'une maisonnette (avec électricité) à rénover avec 2 pièces (20 m² en tout) et d'un portail pour rentrer et stationner un petit véhicule. A NE PAS MANQUER ! A visiter en EXCLUSIVITE avec Vincent GIRAUD, agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001.

Surface : 674 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 48000 €
Prix du bien hors honoraires : 43000 €
Honoraires TTC : 11.63 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr