Terrain 1016 m² POITIERS

Offrez-vous ce splendide bien immobilier placé(e) dans un emplacement privilégié à Poitiers !

Mise en ligne le 10/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Un maison de caractère Terrain de pièces et 1016 m², à vendre pour 184200€.

implanté(e) dans Poitiers, la propriété est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Terrain 1016 m² POITIERS

Rare sur le marché ! Nestenn Immobilier Poitiers vous propose un magnifique terrain constructible de 1016 m², viabilisé et borné, situé hors lotissement dans une impasse calme et familiale à Poitiers.

Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Imaginez votre future habitation, nichée dans un secteur paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles.

Les atouts majeurs de ce terrain :

Surface idéale de 1016 m² : Une superficie généreuse pour concevoir une maison spacieuse avec jardin.
Viabilisé et borné : Des démarches administratives simplifiées et des coûts maîtrisés.
Hors lotissement : Une liberté architecturale totale et une plus grande intimité.
Situation privilégiée dans une impasse calme et familiale : Un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles.
Proximité des commodités : Un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et services.
Rare sur Poitiers : Une opportunité à saisir rapidement compte tenu de la rareté des terrains constructibles dans la ville.
Ce terrain se trouve dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible à Poitiers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite :

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Adresse de l'agence : 42 Rue Magenta, 86000 Poitiers
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Référence 4425

Surface : 1016 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 184200 €
Prix du bien hors honoraires : 172000 €
Honoraires TTC : 7.09 % soit 12200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr