Appartement 1 pièce 34 m²

Un luxueux demeure localisé(e) à Poitiers est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Patricia R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 90000€, comprend 1 pièces et s'étend sur 34 m².

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Poitiers est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Appartement 1 pièce 34 m²

A proximité des facultés et du CHU dans une résidence bien entretenue et sécurisée, grand T1 de 33.65m2 comprenant une entrée, un grand séjour pouvant être divisé pour aménager une chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc.
Chauffage et eau chaude : collectif (chaudière récente). Stationnement libre et gratuit autour de l'immeuble.
Ancien loyer pratiqué: 601EUR charges comprises.
Travaux à prévoir pour amélioration de la note énergétique: huisseries, robinet thermostatique...
DPE de l'immeuble: D

Surface : 34 m²
Prix du bien : 90000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 971 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)