Appartement 5 pièces 134 m²

Offrez-vous ce authentique studio convenablement placé(e) dans Poitiers !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 274300€, offre 5 pièces sur 134 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Poitiers est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 5 pièces 134 m²

Poitiers centre - proche Blossac : Un appartement spacieux et lumineux de 133 m² hab. environ avec balcons et loggia ouverte. Entrée, placard, cuisine aménagée et équipée, très beau séjour de 45m², couloir, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, bureau, lingerie.~ Résidence avec piscine, ascenseur, emplacement de parking extérieur, cave.

Surface : 134 m²
Prix du bien : 274300 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 14300 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2020

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 25997 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 € et 1 569 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr