Studio 1 pièce 18 m²

Offrez-vous ce spacieux propriété niché(e) dans Poitiers !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Éric O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 74900€, comprend 1 pièces et s'étend sur 18 m².

niché(e) dans Poitiers, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 18 m²

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Studio à vendre - POITIERS (86000)
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POITIERS / FAC Médecine. Studio meublé et loué dans une résidence très récente, sécurisée et offrant des espaces communs (salle de sport, laverie, détente). Bail commercial - loyer annuel 3.113 € - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 210 à 340 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 74 900 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 018/983 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude M2R NOTAIRES ET ASSOCIES - Notaires à Jaunay-Marigny - N° SIRET : 85396915200018
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Surface : 18 m²
Prix du bien : 74900 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 4900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)