Studio 1 pièce 20 m²

Découvrez ce impressionnant maison de caractère excellemment situé(e) dans Poitiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.

Un T2 Appartement de 1 pièces et 20 m², à vendre pour 370€.

Cette propriété niché(e) dans Poitiers est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement

POITIERS AXE FACS/CENTRE VILLE A LOUER STUDIO AVEC PARKING - Poitiers axe Facs/Centre ville, studio de 20.46m2 au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec kitchenette, salle d'eau WC. Un emplacement de parking. Chauffage individuel électrique.
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : A
DPE réalisé le 11/04/2025. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 547€ et 741 €/an.
Libre 16/07/2025
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité].
Loyer de 370,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 225,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 61,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 et 741 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : GES10370112-482
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 225 € TTC dont 61 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 350 €
Montant des charges : 20 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 547 € et 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).