Offrez-vous ce remarquable propriété de prestige installé(e) dans le quartier prisé de Poitiers !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Danielle H., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 450€, offre 2 pièces sur 36 m².
avantageusement situé(e) dans Poitiers, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement
AXE CENTRE VILLE ET FACULTES CHARMANT TYPE 2 EN DUPLEX - Axe CHU/ centre ville Route de Nouaillé , appartement de type 2 en duplex de 36.01m2 comprenant: un séjour, une cuisine ouverte. A l'étage une chambre et une salle d'eau et WC. Chauffage individuel électrique.
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: B - DPE réalisé le 27/04/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 610€ et 880 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Libre le 16/07/2025
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** ".
Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 396,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 108,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : GES13610001-482
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 396 € TTC dont 108 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 425 €
Montant des charges : 25 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
