Appartement 1 pièce 16 m²

Un traditionnel résidence installé(e) dans le quartier prisé de Poitiers est disponible !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Michel D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.

Un duplex Appartement de 1 pièces et 16 m², à vendre pour 350€.

excellemment situé(e) dans Poitiers, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 1 pièce 16 m²

CENTRE-VILLE, PICTAVE immo, votre agence immobilière à POITIERS, vous propose à la location cet appartement meublé idéalement situé et au calme.
Situé au rue des Carmes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Poitiers. À seulement 2 minutes à pied de l'IUT GEA. Tous les commerces de proximité, restaurants, ainsi que des services essentiels se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La gare de Poitiers, quant à elle, est accessible en seulement 8 minutes en voiture. De nombreux arrêts de bus sont situés à quelques pas, notamment les arrêts 'Cordeliers' ou 'Pétonnet Hulin 3', desservis par plusieurs lignes, et la ville propose également des trottinettes électriques en libre-service.
Concernant le logement, il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble et offre une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez bénéficier en plus d'une cour collective en exterieur au calme.
L'appartment est disponible de suite.
Loyer : 350 EUR C.C (20 EUR de charges) / Dépôt de garantie : 330 EUR / Honoraires de location : 282 EUR

Surface : 16 m²
Loyer : 350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 282 € dont 45 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 330 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2022

Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 € et 461 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)