Découvrez ce majestueux habitation établi(e) dans Plozévet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Martine Z., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 5 pièces et 115 m², à vendre pour 369900€.
Cette propriété ancré(e) dans Plozévet est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Plozévet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de 115 m² - 6 pièces - Plozévet
Implantée sur une généreuse parcelle de 2600 m2, cette jolie maison en retrait de tous les grands axes environnants, compile plusieurs atouts particulièrement séduisants : calme de la campagne, proximité de la mer (1 km) et accès au bourg de Plozévet (0,6 km).
Construite en 1974, elle dispose d’une vie de plain-pied et de beaux volumes tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : l’entrée dessert un agréable salon de 20 m2 orienté au sud, une salle à manger de 11 m2 (ouverture réalisable sur le salon), une cuisine avec accès au garage/buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant ;
- Au 1er étage : l’escalier permet d’accéder à 3 belles chambres (dont 2 avec dressing),à une salle d’eau avec WC et à une pièce à aménager actuellement à usage de grenier.
- A l’extérieur : un second garage, appentis, jardin (avec quelques arbres fruitiers).
Points forts : belle parcelle entourée de terre agricole, vie de plain-pied, très jolie vue mer de l’étage (vue potentielle du rez-de-chaussée).
Cette belle néo-bretonne à fort potentiel, vous attend pour réaliser votre projet de résidence principale ou secondaire.
Référence agence : 716
Référence annonce : HBMY-23J-N5R
Date de réalisation du diagnostic : 06/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,20% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 354 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
