Une unique appartement implanté(e) dans Plozévet vous attend !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce logement de type Maison, proposé à 344500€, comprend 8 pièces et s'étend sur 200 m².
convenablement placé(e) dans Plozévet, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Plozévet connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 200 m²
PLOZEVET : Située dans un environnement paisible, cette maison spacieuse de 200 m² sur un terrain de 520 m² a été entièrement rénovée avec soin. Elle offre une belle luminosité et des finitions de qualité.
Au **rez-de-chaussée**, vous trouverez une grande salle à manger, un séjour confortable, une belle cuisine fonctionnelle équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. Agrémenté de nombreux rangements et placards intégrés.
Au **premier étage**, quatre grandes chambres lumineuses avec rangements intégrés et une très jolie salle de bains.
Le **second étage** propose trois chambres supplémentaires dont une chambre cathédrale exceptionnelle et une chambre avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf.
Cette maison **non mitoyenne** offre une belle exposition et une tranquillité assurée. Toiture en ardoise naturelle, fenêtres double vitrage et chauffage par **pompe à chaleur** ainsi que poêle à pellets, garantissent un confort optimal.
En excellent état général, cette maison vous attend pour une visite coup de coeur !
Contactez-nous pour en savoir plus
Surface : 200 m²
Prix du bien : 344500 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 19500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 42.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
