Découvrez ce prestigieux demeure excellemment situé(e) dans Plozévet, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 05/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce logement de type Maison, proposé à 265000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 125 m².
avantageusement situé(e) dans Plozévet, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe e.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Longère 3 pièces 125 m²
PLOZEVET - A cinq minutes seulement du coeur de Plozévet, découvrez le charme et l'authenticité de cette belle longère.
Elle offre au rez-de-chaussée un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une buanderie.
Vous trouverez à l'étage deux chambres accueillantes et une salle d'eau supplémentaire.
Un beau jardin clos et un garage fermé complètent l''ensemble.
Amoureux de la nature, vous avez découvert le refuge idéal!
Surface : 125 m²
Prix du bien : 265000 €
Prix du bien hors honoraires : 250000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 € et 5 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
