Une lumineux maison localisé(e) à Plouvorn vous attend !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Sandrine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 157900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 97 m².
Cette propriété localisé(e) à Plouvorn est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 97 m²
Les Atouts de ce bien :
- Bon classement énergétique - Véranda - Belle surface habitable -
En plein cœur du bourg de Plouvorn, je vous invite à découvrir cette maison de 1968 élevée sur cave, elle se compose comme suit:
- Niveau 0 : buanderie, pièce de stockage, pièce avec chauffage, salle de bain avec wc;
- Niveau 1 : Véranda, entrée, cuisine, salon/séjour, chambre, wc;
- Niveau 2 : deux chambres avec grenier, salle de bain.
Plouvorn est une commune dynamique de 2 800 habitants, elle dispose tous les services de proximité, école, commerces, médecins, LAC et sa base de loisir.
- MER à 14 km - Aéroport BREST 35 km - Gare Morlaix 18 km -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 157 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563
Surface : 97 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 981 € et 2 681 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
