Découvrez ce superbe pavillon excellemment situé(e) dans Plouha, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 179000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 72 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Plouha, ce bien est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 72 m²
Proche bourg à pied, à 400 mètres de l'église, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bâtie en 1961 n'attend qu'une deuxième jeunesse. Elle comporte actuellement en rez de chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, un Wc et un garage (qui peut être aménagé) et à l'étage: 3 chambres une salle de bains. Grenier au dessus. Terrain constructible de 545 m² permettant de belles extensions.
Surface : 72 m²
Prix du bien : 179000 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 5.29 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
