Une lumineux villa localisé(e) à Plouguerneau vous attend !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Valérie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette maison Maison, disponible à 275594€, offre 5 pièces sur 110 m².
positionné(e) stratégiquement à Plouguerneau, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Dans un nouveau lotissement, beau terrain de 471 m² idéalement exposé et situé. Commune dynamique, proche du centre de Plouguerneau, des commerces, des commodités et des plages.
A seulement 30 minutes de Brest en voiture ou transports en commun, ce terrain saura vous séduire de par sa situation géographique et son environnement.
Le terrain est viabilisé prêt à accueillir votre construction!
Cette belle maison contemporaine familiale de 110 m² saura vous séduire grâce à ses volumes et sa luminosité. La maison dispose d'une belle pièce de vie, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine, donnant un accès direct au cellier et au garage. Vous y trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et WC.
A l'étage, trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant.
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, et répond parfaitement aux normes RE 2020.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 217594 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : ANOE-25-04-04-19
