Une grandiose maison de caractère localisé(e) à Plouguerneau vous attend !
Mise en ligne le 10/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Cette triplex Maison, disponible à 211237€, offre 4 pièces sur 71 m².
convenablement placé(e) dans Plouguerneau, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Plouguerneau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Cette nouvelle opération foncière est idéalement situé dans le bourg de Plouguerneau. Elle sera l'endroit idéal pour venir y construire votre résidence principale ou secondaire. Le centre bourg et toutes les commodités sont accessibles à pied, il s'agit là sans nul doute d'une opportunité à ne pas manquer.
Nouveauté !!! TRECOBAT toujours à pointe de l'innovation lance TRECOBAT Green , la maison bas carbone qui répond aux futures exigences environnementales 2031 et améliore le confort de vie. Vous souhaitez une maison vertueuse, écologique et économique? Nous vous proposons une gamme en avance sur son temps et les réglementations. Isolation haute performance,et équipements de dernière génération, cette maison de 71m², composée de 3 chambres d'une pièce de vie, saura vous séduire par son esthétique et ses performances. Prenez contact et discutons ensemble de votre projet de construction.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5132 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156237 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : PG-25-04-05-40
