Une grandiose T5 idéalement situé(e) à Plouguerneau vous attend !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Laurent S., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Un appartement de standing Maison de 5 pièces et 87 m², à vendre pour 250000€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Plouguerneau est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 87 m²
Compromis de vente en cours
Située dans un petit hameau en impasse, cette maison des années 30, agrandie en 1997, offre un cadre de vie paisible à seulement quelques mètres de la mer.
- Au rez-de-chaussée : Entrée, Toilettes séparées, Salon, Cuisine, Salle d'eau avec WC, Séjour, une chambre et une véranda avec son poêle à bois.
- Etage : Mezzanine (bureau) et une chambre, avec vue sur la mer.
Le grand garage complète ce bien, implanté sur un terrain de 2175m² avec vue mer. Son environnement privilégié et son accès rapide à la plage (environ 100 mètres) en font un lieu rare et recherché.
Idéale pour les amoureux de la mer et du calme.
N'attendez pas ! Contactez nous pour organiser votre visite.
Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2094 euros et 2834 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence du bien : 1919
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Yann BIZOT [Coordonnées masquées]
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 400306478 - Agent commercial de la SAS JMG
Surface : 87 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 169.9 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 094 € et 2 834 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
