Une traditionnel studio positionné(e) stratégiquement à Plouguerneau vous attend !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Didier O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 497000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 122 m².
Cette propriété établi(e) dans Plouguerneau est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison à vendre Plouguerneau dans le Finistère (29),
Calme et tranquillité, maison en pierre rénovée en 1985 à 1,5km des plages.
Elle se compose comme suit :
- au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine, chambre et salle de bain avec WC
- à l'étage : deux chambres et une mezzanine.
Un grand garage avec hauteur sous plafond
Un deuxième garage avec espace buanderie et grenier.
Le tout sur 14 000m² de terrain avec un étang, un cabanon et une crèche.
Travaux à prévoir mais BEAUCOUP DE POTENTIEL.
Possibilité d'aménager les garages et d'en faire des gites.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT :
497 000 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 17 000 euros (soit 3,54% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 29044_325972
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
