Une authentique maison de caractère niché(e) dans Plouguerneau vous attend !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 399000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 135 m².
idéalement situé(e) à Plouguerneau, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 7 pièces 135 m²
Sur la commune de Plouguerneau, les pieds dans l'eau, sur un terrain généreux de 1800 m2, maison des années 70 rénovée et transformée en deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.
La première maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde chambre.
La seconde maison comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée; à l'étage, un bureau et une chambre parentale avec salle de bains et WC.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Relié au tout à l'égout.
Un cadre de vie rare, entre nature et océan, parfait pour vivre à l'année, profiter des vacances ou investir dans un bien d'exception en bord de mer.
Une opportunité à ne pas manquer à Plouguerneau !
Surface : 135 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 399000 €
Prix du bien hors honoraires : 380000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
