Découvrez ce lumineux bien immobilier convenablement placé(e) dans Plouguerneau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Nicolas H., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Maison, proposé à 170780€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².
niché(e) dans Plouguerneau, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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A vendre, un magnifique terrain de 461m², situé dans un nouveau lotissement de Plouguerneau. D'une superficie généreuse, il offre un espace idéal pour la construction de votre future maison.
Le lotissement est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, transports, etc.
Plouguerneau est une ville dynamique et accueillante, qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est située à proximité de la mer, ce qui offre de nombreuses possibilités d'activités de loisirs et de détente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction.
Avec une surface habitable de 43 m², cette maison contemporaine se compose d'une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon. Lumineux et ouvert sur la terrasse, l'espace de vie est chaleureux. Une chambre, un bureau et une salle d'eau complètent cet construction fonctionnelle.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (60000 euros), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 105303 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : ETRE-25-04-07-12
