Offrez-vous ce spacieux duplex idéalement situé(e) à Plouguerneau !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Alexandre S., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 220000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
niché(e) dans Plouguerneau, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Dans un nouveau lotissement, beau terrain de 471 m² idéalement exposé et situé. Commune dynamique, proche du centre de Plouguerneau, des commerces, des commodités et des plages.
A seulement 30 minutes de Brest en voiture ou transports en commun, ce terrain saura vous séduire de par sa situation géographique et son environnement.
Le terrain est viabilisé prêt à accueillir votre construction!
Magnifique maison de 65 m² avec également un garage de 22 m². La maison possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et garage attenant. Vous y trouverez également 2 belles chambres, un WC et une salle d'eau.
Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et répond parfaitement aux normes RE 2020.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (58000 euros), les frais de notaire estimés 5892 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : ANOE-25-04-04-34
