Offrez-vous ce confortable pavillon idéalement situé(e) à Ploufragan !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Muriel S., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 298000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 150 m².
excellemment situé(e) dans Ploufragan, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Contemporaine de150m² avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée
PLOUFRAGAN, belle contemporaine de 2007 de 150m² offrant entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour-salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, 4 chambres, dressing, salle de bains et wc. Garage, terrasse, le tout sur un terrain clos d'environ 650 m². Beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 788UBI
Consommation énergétique : 182 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,56% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €
