Un raffiné T1 situé(e) au cœur de Ploufragan est disponible !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Jean-Pierre J., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Cette T1 Maison, disponible à 172000€, offre 2 pièces sur 43 m².
parfaitement localisé(e) à Ploufragan, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau a et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Belle opportunité pour acquérir ce terrain de 483 m2 idéalement situé dans un quartier résidentiel à quelques centaines de mètre du centre ville de Ploufragan avec ses commerces, ses écoles primaires ainsi que son collège. Le terrain se trouve notamment à 3 km de la zone commerciale de Brézillet à Saint-Brieuc et moins de 15 min des premières plages.
Bénéficiant d'une belle orientation ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison Bois avec Trécobois.
A vendre, une maison de plain-pied de 45m², un bijou architectural avec une toiture de type toit plat. Cette propriété compacte mais bien conçue offre un espace de vie fonctionnel et moderne.
La maison dispose d'une chambres une d'un bureau, idéales pour un couple ou une petite famille. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser l'espace, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison de plain-pied est une merveille d'efficacité spatiale dans un ensemble compact qui combine également une isolation thermique efficace et le confort inégalé de l'ossature bois.
Située dans un quartier recherché, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace de vie confortable et moderne.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (53000 euros), les frais de notaire estimés 5532 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 119000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : YLM-25-04-11-145
