Découvrez ce sublime demeure idéalement situé(e) à Ploufragan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 35 m², à vendre pour 290€.
niché(e) dans Ploufragan, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ploufragan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Bien lire :
Duplex atypique : il est traversé par un couloir commun menant à 3 appartements. L'appartement en lui-même est privé évidemment (3 pièces- cuisine / chambre / salle de douche
Dans le local commun une machine laver est mise à disposition pour les locataires
L'immeuble possède un extérieur, nous demandons à chaque locataire de passer un coup de tondeuse régulièrement (max 10 min)
Loyer toutes charges comprises : électricité, chauffage, eau et internet (fibre)
Il est situé pas loin du carpont et de l'école de la vilette et est loué meublé.
Pour le louer garant solvable obligatoire - Visale recommandé
pour les papiers pour le garant et le locataire : carte id, 3 dernières fiches de paie et dernier avis d'imposition.
Visite possible après discussion par lbc
