Offrez-vous ce splendide loft situé(e) au cœur de Plouescat !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Didier G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette T3 Maison, disponible à 168800€, offre 5 pièces sur 85 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Plouescat, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 85 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - PLOUESCAT (29430)
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Dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité immédiate du centre ville et de toutes les commodités, belle traditionnelle de plain pied comprenant salon/séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle de bains et WC séparés. La cuisine et le salon/séjour donnent accès à une terrasse et au jardin clos et arboré avec aire de stationnement. La maison comprend également un sous-sol total avec garage. Le chauffage est au fuel, huisseries en bois simple vitre hormis la porte d'entrée changée récemment, les combles ont été isolées par insufflation, la maison est raccordée au tout à l'égout. Très beau potentiel à découvrir sans tarder !
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL - Notaires à Plouescat - N° SIRET : 92104300600011
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 85 m²
Prix du bien : 168800 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 5.50 % soit 8800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 429 € et 3 287 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
