Une prestigieux T4 établi(e) dans Plouescat vous attend !
Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Céline V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Cette studio Maison, disponible à 228198€, offre 4 pièces sur 122 m².
établi(e) dans Plouescat, la propriété est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de ville 4 pièces 122 m²
REFERENCE ANNONCE : 29101-1629 - Belle maison de ville entièrement rénovée, très lumineuse et fonctionnelle, située au centre de Plouescat, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 3,5 km des plages. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie, WC. Au premier niveau, un palier desservant 2 chambres, WC et une salle d'eau. Au second et dernier niveau, une suite parentale avec salle d'eau privative avec WC et un dressing. A l'extérieur, une buanderie, une dépendance et un jardin exposé sud entièrement clos.
REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 29101-1629
228 198 euros. 219 000 euros + Honoraires de négo. : 9 198 euros (soit 4,20% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot
Surface : 122 m²
Prix du bien : 228198 €
Prix du bien hors honoraires : 219000 €
Honoraires TTC : 4.20 % soit 9198 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Consommation énergie primaire : 168.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
