Découvrez ce splendide demeure placé(e) dans un emplacement privilégié à Plouescat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 225000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
Cette propriété localisé(e) à Plouescat est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Propriété 4 pièces 85 m²
50/50 IMMOBILIER vous présente à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison en pierre d'environ 90 m² de surface habitable, implantée sur son terrain de 715 m².
Située dans le centre de Plouescat, village côtier, jeune et dynamique, cette propriété pourra répondre à un projet d'investissement locatif ou bien à une acquisition de maison principale.
Rénovée et entretenue avec goût, la maison propose en rez de chaussée la grande pièce de vie, lumineuse et agréable avec ses murs en pierre donnant une ambiance chaleureuse. Nous avons ensuite une cuisine aménagée et équipée, une véranda exposé Ouest, puis un cellier et un wc indépendant.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Puis sous les combles qui ont été aménagés, nous trouvons une troisième chambre et un espace grenier.
Côté extérieur, un jardin sans vis à vis et arboré, vous permettra de profiter de l'extérieur, et vous laissera encore la possibilité de projets d'aménagements.
Venez vite la découvrir et organiser une visite.
Olivier FARAMUS
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Surface : 85 m²
Prix du bien : 225000 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires TTC : 4.65 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
