Découvrez ce luxueux T2 niché(e) dans Plouescat, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Béatrice A., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Cette T4 Maison, disponible à 379000€, offre 6 pièces sur 150 m².
parfaitement localisé(e) à Plouescat, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Propriété 6 pièces 150 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette très belle propriété de 150 m² habitables, aux belles finitions et entretenue.
Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison a tous les atouts et le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, entre le bourg et les plages, nous vous proposons cette demeure de 6 pièces édifiée sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1500m². En effet, les plages de sables fins ne sont qu'a 1 Km ce cette propriété.
Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée avec dressing qui dessert la spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'une cheminée. Cet espace est lumineux de part ses ouvertures plein Sud et donne sur la terrasse carrelée. De plus, vous trouverez un cellier ainsi qu'un WC indépendant
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace parental avec une chambre, une salle d'eau et un dressing.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et du jardin fleuri et arboré bien entretenu. Tout est fait pour profiter en famille ou entre amis de l'espace jardin.
Egalement, vous disposerez d'un grand garage avec une mezzanine.
Vous voulez vivre en toute tranquillité, profiter des vacances en toute quiétude et profiter de la mer, des balades, des plages au quotidien… Alors cette charmante maison n'attend que votre visite !
Monsieur Viollet Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
06 60 72 85 16
[Coordonnées masquées]
Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Olivier FARAMUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929274884
Surface : 150 m²
Prix du bien : 379000 €
Prix du bien hors honoraires : 365000 €
Honoraires TTC : 3.84 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
