Offrez-vous ce remarquable villa établi(e) dans Plouaret !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Didier H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Cette bien d'exception Maison, disponible à 368500€, offre 5 pièces sur 131 m².
positionné(e) stratégiquement à Plouaret, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
TERRAIN 704M², à viabiliser, hors lotissement.
Au coeur du bourg de Plouaret, ce terrain est situé dans une venelle, au calme, avec toutes les commodités accessibles à pied.
La parcelle est bornée et bénéficie d'une belle orientation. La viabilisation est à prévoir (réseaux en bord de terrain)
Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, idéalement positionné entre les villes de Lannion, Guingamp et Morlaix.
Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison TRECOBAT de vos rêves.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
MAISON FAMILLIALE - 131M² - ULTRA LUMINEUSE
Maison aux volumes généreux, offrant 4 chambres dont une suite parentale au rez- de- chaussée. Grande pièce à vivre de 55m² baignée de lumière Un hall d'entrée fonctionnel, un grand cellier et un garage de 27m² viennent compléter le confort de cet maison. TRECOBAT vous permet de personnaliser votre maison neuve en fonction de vos envies et vos besoins. TRECOBAT c'est la garantie de faire des économies d'énergie avec des matériaux de pointe et des solutions innovantes. Prenez contact et discutons de votre projet
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (45500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4991 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 323000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : BEGU-25-04-15-68
