Un superbe villa localisé(e) à Ploërmel est disponible !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Patricia O., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 540€, comprend 2 pièces et s'étend sur 27 m².
établi(e) dans Ploërmel, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ploërmel connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 27 m²
Libre mi-mai !
Venez découvrir ce beau t2 meublé offrant de belles prestations .
Il se compose : d'une entrée avec pièce de vie , coin cuisine aménagée et équipée , une chambre , une salle d'eau avec wc.
Le loyer est de 540€ dont 60 € de provisions sur charges pour la consommation d'eau froide le wifi ( tv + box internet).
Dépôt de garantie 960€.
Visite uniquement sur dossier complet .
Honoraires charges locataires d'un montant de 300,85€ dont 82.05€ de frais d'état des lieux
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Surface : 27 m²
Loyer : 540 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 300.85 € dont 82.05 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024
Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
