Découvrez ce prestigieux studio parfaitement localisé(e) à Ploërmel, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Pascal E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 37 m², à vendre pour 591€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Ploërmel est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 37 m²
Disponible immédiatement !
Venez découvrir cet agréable appartement de type 2, idéalement situé et prêt à vous accueillir. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de confort.
En plus, bénéficiez d'une place de parking privative !
Loyer : 591 € par mois, incluant 61 € de charges de copropriété.
Dépôt de garantie : 530 €.
Honoraires de location : 403,92 €, comprenant 110,16 € pour les frais d'état des lieux.
Visites sur dossier complet uniquement.
Performance énergétique : Classe D | Performance climat : Classe A.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
Surface : 37 m²
Loyer : 591 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 61 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 403.92 € dont 110.16 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 530 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
