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Offrez-vous ce lumineux T5 implanté(e) dans Pleumeur-Bodou !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Laetitia Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un loft Appartement de 3 pièces et 41 m², à vendre pour 181900€.
implanté(e) dans Pleumeur-Bodou, ce bien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Pleumeur-Bodou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 41 m²
A VENDRE CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER !
Magnifique appartement T3 sur la côte de granit rose.
En plein bourg de Pleumeur Bodou, les commerces à pieds, dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée, venez visiter ce magnifique appartement T3.
L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit collectif de 3 logements, très calme. Il comprend une grande pièce de vue très lumineuse, une cuisine totalement équipée et aménagée, un espace repas, deux grandes chambres avec rangements, une salle de douche avec wc et lave linge.
L'appartement est vendu avec l'ensemble de ses équipements et meubles. La surface au sol est de 47m2.
Surface : 41 m²
Prix du bien : 181900 €
Prix du bien hors honoraires : 170000 €
Honoraires TTC : 7 % soit 11900 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 317.12 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
