Un raffiné T4 convenablement placé(e) dans Plessé est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Gilbert Z., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 615800€, comprend 7 pièces et s'étend sur 208 m².
ancré(e) dans Plessé, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 208 m²
Vous recherchez une maison de famille entre Redon et Nantes sur une Terre de Chateaux et de Chevaux ? Cette maison est faites pour vous.
INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES 208 m² AVEC PISCINE 11x5m
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A 1 min du centre de Plessé et ses commerces, écoles et supermarché, 3 min de la plage de Buhel, 35 min de Nantes et 20 min de Redon. Les nationales N137 et N165 sont accessibles à moins de 20 km. 25 min de Missillac.
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Cette maison en pierre de 1868, avec vue sur le jardin paysagé, bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de haut standing avec ses sols en marbre et chêne massif 20mm. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone avec portail et porte de garage motorisé.
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Elle propose une pièce à vivre de 70 m² avec cheminée ouverte sur une véranda de 29 m², cinq chambres dont une suite familiale, une cuisine aménagée équipée avec plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, une salle de bains et une salle d'eau, quatre toilettes.
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Une piscine de 55 m² et son local complète cette maison. De l'espace complémentaire est apporté par un jardin paysagé de 10 000 m² comprenant de nombreux fruitiers. Une cave vient également agrémenter les 7 pièces de cette maison.
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Huit places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule dont 2 en garage et 2 sous car-port.
Un chauffage à pellets Okofen est mis en place (contenance 6 tonnes), complété par une centrale photovoltaïque en autoconsommation de 4,5kw en crête et un chauffe eau solaire.
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Idéal pour organiser des réceptions, devenir le foyer d'une grande famille ou pour ceux qui voudraient pouvoir télé-travailler au calme à la campagne à deux pas du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair a 5 min), du Domaine de Carheil (200ha), de la Forêt Domaniale du Gâvre et de la Forêt du Parc.
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Vidéo sur demande.
Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement....
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001
Surface : 208 m²
Prix du bien : 615800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2020
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)
