Offrez-vous ce magnifique propriété installé(e) dans le quartier prisé de Plessé !
Cette propriété, publiée le 27/02/2025, est gérée par Monique H., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.
Ce maison de type Maison, proposé à 255000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 137 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Plessé est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Propriété 4 pièces 137 m²
Située à Plessé , cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, à proximité en voiture du bourg regroupant tous les commerces nécessaires. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de caractère est implantée sur une vaste parcelle de 9909 m², offrant un environnement verdoyant et calme pour profiter de la tranquillité.
À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs aménagements attrayants, incluant deux terrasses carrelées, un balcon offrant une vue privilégiée, un barbecue, un grand garage avec porte à hauteur de camping car, des abris de jardin et même un mobile-home à rafraichir. Le terrain de presque 1 hectare, incluant une partie boisée, offre un cadre serein et des possibilités d'aménagement extérieur diverses.
Au rez de chaussée se trouvent, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec insert à bois, regroupant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger. Un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un bureau se trouvent également au premier niveau. Un escalier dans la pièce de vie mène à un beau dégagement desservant une salle de bains avec wc ainsi que 3 chambres avec placards intégrés et une avec balcon privatif.
Le bus scolaire passe à proximité de la maison.
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048
Surface : 137 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
