Un traditionnel demeure localisé(e) à Plessé est disponible !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Nathalie Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 67%.
Ce maison de type Maison, proposé à 230700€, comprend 5 pièces et s'étend sur 141 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Plessé, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Plessé connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 141 m²
PLESSE
En hameau paisible, à 3 minutes du bourg ; venez personnaliser cette charmante maison en pierre de 140 m² habitable. Vous y découvrirez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux menant sur un vaste salon chaleureux, une chambre, une salle de bain et un WC/buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine surplombant le salon et une belle chambre.
Possibilité de créer une troisième chambre ; poêle à bois ; gros volume ; charme de la pierre.
Le tout sur un terrain de 1041 m² comprenant une grande dépendance, un puit, une cour close cocooning, un verger et un grand terrain.
Possibilité d'environ 500 m² de terrain supplémentaire.
Cette longère évolutive vous offre un cadre paisible !!!!
A découvrir !!!!
Prix vente 230 700 euros dont 4.86 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Contact pour informations et visites : Nicolas Savary ([Coordonnées masquées]) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628
SIREN : 799 139 811
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Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 141 m²
Prix du bien : 230700 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 4.86 % soit 10700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024
Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
