Une lumineux résidence avantageusement situé(e) dans Plescop vous attend !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Monique H., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 154900€.
localisé(e) à Plescop, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLESCOP - T2 40M² - STATIONNEMENT - BALCON
EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PLESCOP - T2 40M² - BALCON EXPOSITION SUD - PARKING - INVESTISSMENT LOCATIF À 5 minutes de Vannes, dans une résidence de 2013 située à Plescop, Blot vous propose cet appartement de type 2, situé au 1er étage, offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur balcon exposé Sud, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Le logement dispose d'une place de parking privative. Logement vendu avec locataire en place. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 514 euros Nombre de lots dans la copropriété : 146 dont 62 lots d'habitation. Réf. : 5042-SP *Au prix de 154 900 euros FAI dont un forfait de 9 900 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 145 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site ***
Référence annonce : 6042-SP-17
Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 146
Charges prévisionnelles annuelles : 514 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
