Offrez-vous ce prestigieux T5 implanté(e) dans Plescop !
Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Éric F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Un bien d'exception Appartement de 2 pièces et 40 m², à vendre pour 159000€.
bien placé(e) dans Plescop, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 40 m²
Gwendoline GUILLOME votre conseillère immobilière, vous propose ce charmant
appartement T2 de 40 m²,construit en 2002 situé en plein centre de Plescop.
Il est composé d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre donnant coté jardin ,une salle de bain et un wc.
une belle terrasse bien exposée est ouverte sur un jardin commun complète l'ensemble sans aucun vis a vis.
Vous pourrez garer votre voiture sous un carport privatif.
Situé idéalement à 2 min des commerces de proximité et des transports en commun.
A seulement 5 min de Vannes
Locataire en place jusqu' en mai 2026 .(loyer 450 euros)
immeuble de 3 niveaux composé de 11 appartements
les charges annuelles sont de 780 euros
A visiter sans tarder
Les informations auxquels le bien est exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:
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Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854
Surface : 40 m²
Prix du bien : 159000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
