Une splendide résidence parfaitement localisé(e) à Plabennec vous attend !
Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.
Ce propriété de type Maison, proposé à 231000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 95 m².
positionné(e) stratégiquement à Plabennec, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 5 pièces 95 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ KALI IMMOBILIER ...
Sur la commune de Plabennec, venez découvrir cette maison très bien entretenue et proche du centre .
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée avec toilette et placard , un salon et une salle à manger très lumineux avec ses grandes fenêtres donnant sur la cuisine aménagée équipée .
A l'étage, la maison offre trois chambres, une salle de bains avec wc .
Un sous sol total avec une porte électrique, et le jardin d'environ 500 m² avec coin repas et son barbecue viennent compléter la visite .
Les plus : isolation des combles et rampants ,ravalement récent, proche du centre , impasse, sous sol complet , possibilité extension .
Petit rafraichissement à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Référence : 90
231 000€ FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
220 000€ hors honoraires.
Plus d'informations Stéphane ROUSSEAU [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Kali Immobilier, depuis 2012 la référence sur les secteurs larges de Guipavas et Plabennec. Votre agence immobilière spécialisée en achat, vente et location. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier : maison, appartement, terrain, immeuble, locaux professionnels, corps de ferme, hangar, longère. Bénéficiez de l'estimation gratuite en ligne ou sur RDV avec l'un de nos conseillers. PRIVILEGIEZ LA KALITE !
N° SIREN : 948582267
CPI29012023000000009 délivrée le 07/11/2023 Stéphane ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499635407 - BREST.
Surface : 95 m²
Prix du bien : 231000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025
Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
