Un séduisant domicile convenablement placé(e) dans Pithiviers est disponible !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Ce propriété de prestige de type Autre, proposé à 135490€, comprend pièces et s'étend sur 105 m².
établi(e) dans Pithiviers, ce bien est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Immeuble 105 m² Pithiviers
iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Opportunité d'investissement à Pithiviers - immeuble d'environ 105m².
Situé au cOEur de la ville de Pithiviers, cet immeuble de 105m² offre un potentiel pour un investissement immobilier ou pour un usage familial.
L' ensemble est constitué de deux logements, un premier de type T4 d'environ 65m² le deuxième de type T3 d'environ 40m²
Situé dans un quartier calme, ce bâtiment bénéficie d'un bon emplacement proche des commodités, des commerces et des transports en commun, offrant un accès facile à toutes les facilités urbaines.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel dans la charmante ville de Pithiviers. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023
Consommation énergie primaire : 420 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
