Découvrez ce attrayant propriété de prestige situé(e) au cœur de Phalsbourg, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 68%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 360000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 231 m².
situé(e) au cœur de Phalsbourg, ce bien est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison d'habitation - 231 m² - 7 Pièces
A Phalsbourg 57, l'agence immobilière Century21 de Saverne 67 vous propose à la vente cette spacieuse maison contemporaine de très belle facture implantée sur un terrain clos de 4000 m².
Bâti en 1998, le Bien a fait l'objet de toutes les attentions quant à la qualité des matériaux utilisés. Extrêmement bien pensée, la distribution des pièces y est optimisée et rend la vie au quotidien agréable et confortable.
Cette habitation est conçue d'un rez de chaussée avec un grand espace de vie lumineux ; salon - salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.
Attenant à la cuisine, on accède au cellier et au garage.
Une chambre, une salle d'eau, un toilette et un vestiaire occupent également ce niveau.
L'étage s'agence de 4 grandes chambres, une mezzanine, une salle de bains, un toilette et d'un grenier.
Un bel et grand espace extérieur plane avec une partie constructible complète ce Bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.0 € et 3750.0 € pour 2023. Bien proposé par Patrice BIEBER EI, agent commercial (RSAC 008422872)
Référence annonce : 6092
Consommation énergétique : 183 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
