Un distingué T3 localisé(e) à Phalsbourg est disponible !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Béatrice J., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un appartement Maison de 5 pièces et 105 m², à vendre pour 243500€.
convenablement placé(e) dans Phalsbourg, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique b et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison Phalsbourg
Maison à Phalsbourg Terrain de 528m2
Offrez-vous la maison de vos rêves sur un terrain de 528m2, vu et sous reserve de disponibilité avec notre partenaire foncier, situé à Phalsbourg, proche de toutes commodités.
Caractéristiques du projet :
Maison neuve de 4 chambres : 1 chambre parentale et 3 chambres pour enfants.
Cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux.
Norme RE2020 : Maison neuve à faible consommation énergétique, garantissant confort et économies d'énergie.
Chauffage basse consommation pilotable via smartphone pour une efficacité optimale.
Volets électriques pilotables à distance via smartphone, pour plus de confort au quotidien.
Prestations de construction flexibles, prix incluant terrain et frais de notaire, VRD + maison en prêt à finir pour une économie jusqu'à 30%
Personnalisation du projet :Plusieurs modèles et options sont disponibles pour s'adapter à vos besoins et vos envies. Vous pouvez choisir parmi différentes configurations et finitions pour créer un espace qui vous ressemble.
Economies garanties :Optez pour une maison en finition 'prête à finir' et réalisez une économie allant jusqu'à 30% sur le prix final du projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison moderne, économe en énergie et personnalisée selon vos souhaits.
Accompagnement possible au financement , possibilité sans apport (voir condition en agence)
Contactez-nous pour plus de détails et commencer votre projet dès aujourd'hui !
Visuel non contractuel Prix et mentions légales : voir page professionnelle.
Référence annonce : O10009150
Date de réalisation du diagnostic : 05/01/2025
Prix hors honoraires : 243 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
