Offrez-vous ce impressionnant maison parfaitement localisé(e) à Pézenas !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Thierry G., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 235000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 75 m².
convenablement placé(e) dans Pézenas, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
34120 PÉZENAS - EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - MAISON AVEC JARDIN/COUR + GRANDE TERRASSE - SANS AUCUN VIS À VIS
Maison centre ville pézenas en excellent état, à deux pas du centre historique - efficity et Valérie Forme vous proposent ce bien très au calme.
Bien de caractère avec le Charme de l'ancien et le confort du moderne, style industriel, l'alliance du bois/métal/pierre.
Lumineuse avec une cour privative aux plantes exotiques et locales d'environ de 27m², en plus un balcon et une terrasse d'environ 25m² donnant sur l'espace de vie cuisine/salon,
agrandissement possible
La maison d'une surface habitable de plus 75m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant les marques du patrimoine bâti ancien, chaque espace
est optimisée
Les deux chambres sont équipées chacune de sa salle d'eau privative et WC.
Cuisine toute équipée sur mesure en béton créée par un artisan biterois. Chauffage électrique, installation de climatisation réversible possible,
Ce bien est unique et impeccable, confortable, une perle rare sur Pézenas, meubles sont compris dans le prix, aucun travaux n'est à prévoir,
Idéale résidence secondaire ou principale, investissement location saisonnière ou annuelle
pour toute information et visite contactez moi au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. VALÉRIE FORME
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Forme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Beziers sous le n°326033461.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 161887
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2019
Les honoraires sont à la charge du vendeur
