Une raffiné T1 convenablement placé(e) dans Peyrehorade vous attend !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Valérie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Un bien d'exception Maison de 4 pièces et 105 m², à vendre pour 299000€.
niché(e) dans Peyrehorade, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Peyrehorade connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison À Vendre 3 chambres jardin Garage
Dans un quartier résidentiel calme, maison de plain pied en parfait état de 105 m² environ comprenant une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un cellier, une grande terrasse couverte plus un garage de 24 m².
Climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. Abri jardin.
Double vitrage et volets roulants électriques.
Sur un terrain clos de 536 m².
EXCLUSIVITE
Référence agence : 4587
Référence annonce : KLCM-JRS-PR2
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 324 € et 1 792 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
